В рамках разбирательства, проведенного Красноярским районным судом, стало известно о ситуации, возникшей между ООО «Специализированный застройщик «ЖБК «Карагалинский» и лизингополучателем Х.Д.Д. В результате судебного разбирательства выяснилось, что между сторонами был заключен договор финансовой аренды недвижимого имущества, который предполагает последующий выкуп объекта. Срок действия данного договора составил 360 полных календарных месяцев.
Согласно условиям договора, истец обязался предоставить ответчику квартиру во временное владение и пользование на указанный срок за определенную плату. Договор финансовой аренды был официально зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Общая сумма лизинговых платежей, согласно договору и графику, составила 10 410 000 рублей. Все платежи должны были поступать в установленные сроки и в размере, указанном в графике, который является неотъемлемой частью договора. Однако, как выяснилось в ходе судебного разбирательства, лизингополучатель нарушил условия договора, не исполнив обязательства по внесению платежей более двух раз подряд.
В результате этого, задолженность Х.Д.Д. перед ООО «Специализированный застройщик «ЖБК «Карагалинский» составила 464 369 рублей 34 копейки. На основании изложенных фактов, суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме, что привело к расторжению договора финансовой аренды недвижимого имущества с последующим выкупом.
Таким образом, решение суда подтверждает необходимость соблюдения условий договоров, особенно в сфере финансовой аренды, и подчеркивает важность ответственности сторон в таких сделках.